A propos de ce bien
Situé boulevard Saint-Jean, entre La Capelette et Schloesing, à proximité immédiate du secteur de la Timone et de ses pôles universitaires et hospitaliers, cet appartement meublé de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour des étudiants en santé ou de jeunes actifs souhaitant conjuguer confort, praticité et convivialité.
Bientôt deux chambres disponibles
???? L’appartement
Installé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d’un ascenseur, le logement bénéficie d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante.
L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, afin que chaque colocataire puisse s’installer sans contrainte.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec mobilier contemporain
Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements…)
Trois chambres indépendantes, dont une disponible le 6 décembre.
Une salle de bain fonctionnelle et entretenue
Des toilettes séparées
???? La colocation
Une première chambre est déjà occupée par un jeune pompier, La deuxième par un étudiant en chimmie, garantissant une ambiance sérieuse et conviviale.
La chambre disponible est idéal pour un étudiant en santé, ou à un jeune actif souhaitant bénéficier d’un logement de qualité dans un environnement calme et central.
???? Les atouts de la location
Appartement clé en main : chaque pièce est meublée et prête à l’emploi
Charges incluses : eau, gaz, électricité, internet haut débit (box incluse)
Services complémentaires : un service de ménage de 2 heures toutes les deux semaines est compris, garantissant un espace commun toujours agréable
Résidence avec ascenseur, calme et sécurisée
Localisation stratégique : accès rapide aux transports, commerces de proximité, établissements de santé et université
???? Localisation
Le boulevard Saint-Jean bénéficie d’une position privilégiée, entre le quartier de la Capelette, dynamique et en pleine transformation, et l’avenue de Schloesing, récemment modernisée. L’accès rapide au métro, aux lignes de bus, ainsi qu’aux grands axes routiers permet de se déplacer facilement dans toute la ville.
???? Contact
Cette chambre en colocation représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et ambiance conviviale.
???? N’attendez pas pour nous contacter et planifier une visite.
Proximité Timone, Fac de médecine, pharmacie.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 69,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (154)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 530 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 302,13 € TTC, dont 70 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021











