A propos de ce bien
AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE
En exclusivité, votre agence la Côte Immo vous présente ce local de 70m² environ sur la commune de MARIGNANE.
Situés sur l'avenue du 8 Mai, en plein coeur de Marignane, ces bureaux de 70 m² représentent une opportunité rare pour toute entreprise ou profession libérale à la recherche d'un cadre de travail soigné et fonctionnel.
Entièrement rénovés au cours de l'année, ils offrent un environnement clés en main, sans aucun travaux à prévoir.
Intégrés au sein d'un centre parfaitement entretenu, à dominante médicale et paramédicale, ils bénéficient d'une image professionnelle reconnue, propice à l'accueil de clientèle et de partenaires.
L'emplacement est un atout majeur : parking accessible, commodités à proximité immédiate et desserte rapide vers l'aéroport Marseille-Provence, pour une connectivité idéale aussi bien en local qu'à l'échelle régionale et nationale.
Ces bureaux conviendront parfaitement aux professions de santé, aux praticiens libéraux, aux cabinets de conseil ou à toute structure souhaitant s'établir dans un environnement valorisant et bien positionné.
Prix : 199 000€
Taxe foncière : 1670€
Charges : 1000€ par trimestre comprenant le ménage, le portail électrique, l'assurance de la copro, le parking, le monte charge
Honoraires à la charge du vendeur
La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748
Tel : 04.42.30.19.86
Mail : contact@lacote-immo.com
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.
Commodités
- Bureau
- Surface de 70,00 m2
- 6 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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