A propos de ce bien
Exclusivité LPO Immobilier : Situé au coeur de la Résidence La Roseraie à Mareil-Marly, cet appartement traversant de 94 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du tramway T13 menant à la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Caractéristiques principales :
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4 (3 chambres)
- Extérieur : Balcon filant de 11 m² exposé sud-ouest
- Cuisine : Indépendante et équipée
- Sanitaires : Salle de bains, salle d'eau, WC séparés
- Rangements : Dressing
- Annexes : Cave incluse, box fermé en sus
Environnement scolaire :
- Collège : Marcel Roby
- Lycées : Jeanne d'Albret, IND, Saint-Erembert (accessibles en 10 minutes en bus)
Atouts supplémentaires :
- Vue dégagée sur le parc de la résidence et les vergers
- Luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition
- Résidence calme et bien entretenue
- Charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude et froide
Ce bien rare, offrant confort et qualité de vie, est une opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LPO Immobilier dès maintenant.
Sources
Copropriété de 395 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5248.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 94,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 414 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 395 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 248 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}