A propos de ce bien
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette superbe maison située à Marcq en Baroeul, dans une rue extrêmement calme, à 5 minutes à pied du tram Buisson.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme, cachet et modernité grâce à des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Dès l'entrée, un sas permet de stationner les vélos, avant de découvrir une belle pièce de vie traversante de 25 m² comprenant un salon/séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau orienté côté terrasse, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de pièce d'appoint, selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, la maison propose une belle chambre de 14.7 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC individuel complète l'ensemble.
Au second étage, vous trouverez 2 belles chambres de près de 11 m² et 14.6 m².
Avec un DPE classé C, cette maison combine confort, qualité de rénovation et maîtrise des consommations énergétiques.
Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 21 m², prolongée par un jardinet, avec cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente.
Pour parfaire le tout, une cave saine vient compléter les nombreux espaces de rangement de la maison.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine – 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 98,50 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (158)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 390 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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