A propos de ce bien
MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED EN EXCLUSIVITÉ
À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2001, offrant environ 121 m² habitables, une véritable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 32 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 10,5 m², créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 32,53 m² Une cuisine ouverte de 10,5 m² Trois chambres de plain-pied (10,90 m², 8,20 m² et 11,19 m²) Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant
À l'étage, un grand palier de plus de 25 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un grenier avec arrivée d'eau, idéal pour la création d'une salle d'eau ou d'une chambre supplémentaire.
Côté extérieur : Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Garage d'environ 17 m² Buanderie d'environ 6,5 m² Environnement calme et agréableInformations techniques : Chauffage gaz de ville + insert bois Assainissement conforme DPE : D (173 kWh/m²/an) GES : D (32 kg CO?/m²/an)
Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et potentiel d'évolution à proximité de Montreuil-sur-Mer. Disponible exclusivement chez Demerville Immobilier by eXp Realty
. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marie DEMERVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849754379 BOULOGNE-SUR-MER
RCP Instagram marie.demerville.immo?igsh=MWxmeDR0c2c1eGxu
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 121,00 m2
- Terrain de 673 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (174)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 233 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}