Vente maison 2 pièces 17230 - Marans

Réf. : VM6116-MARANS

MAISON DE CHARME EN BORD DE SÈVRE – UN CADRE DE VIE AUTHENTIQUE
Située sur les quais, au bord de la Sèvre, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une petite buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :

Aucun gros travaux à prévoir
Une belle luminosité traversante
Un emplacement privilégié sur les quais, au bord de la Sèvre
La possibilité d'amarrer un bateau juste en face de la maison, pour les amateurs de navigation
La possibilité d'installer une petite table devant la maison afin de profiter des beaux jours et du cadre environnant

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, facile à entretenir et proche de l'eau. Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la Sèvre, avec la possibilité de profiter des plaisirs nautiques et d'un agréable espace extérieur devant la maison, sans les contraintes d'un jardin à entretenir.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1792.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.