A propos de ce bien
Nouveauté, en Exclusivité Rochella, Maison ancienne située à MARANS.
Cette maison offre 84 m² environ de surface habitable, agrémentée d'un extérieur clos de murs d'environ 100m².
Véritable maison au style échoppe (1930) , cette maison saura vous séduire par son cachet et le fait de continuer les travaux de la partie ancienne afin de mettre à votre goût et créer votre cocon! (niveau travaux à prévoir: la cuisine, l'entrée, la salle de bains et pièce attenante/possibilité d'une chambre en RDC ou un bureau)
La partie déjà rénovée ( extension de 1980) dispose d'un salon lumineux avec cheminée et de 2 chambres à l'étage!
Ce bien est idéal pour des primos accédants, des acquéreurs désireux d'investir pour du locatif ou en résidence secondaire!
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Belle journée à vous.
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
Rochella, l'immobilier ensemble !
Commodités
- Maison
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 138 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 153 000 €.
Honoraires : 5.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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