A propos de ce bien
VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux occupés, idéalement destinés à un investisseur recherchant un placement avec un locataire en place et un bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2031.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, le local comprend :
Boutique / espace accueil-exposition : environ 30 m2
Réserve en sous-sol : environ 4 m2
Chauffage collectif
Conditions locatives :
Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2031
Loyer : 250 EUR HT/mois, soit 3 000 EUR HT/an, + TVA
Provision sur charges : 76,08 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 54,25 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 600 EUR HT, correspondant à 2 mois de loyer
Total quittance juillet 2026 : 456,40 EUR TTC/mois
Vente occupée bail commercial en cours jusqu'en 2031.
Une opportunité d'investissement pour acquérir des murs commerciaux avec revenu locatif en place;
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 760 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence :40 000 euros Honoraires : 12% HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge vendeur, soit 4 800EUR HT.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 34,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : C (163)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 44 800 €.
Honoraires : 12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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