A propos de ce bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITE ! LOCAL COMMERCIAL LOUÉ INVESTISSEUR
Emplacement no1 Quartier Chasse Royale Rond-point
ART'IM vous propose à la vente ce local commercial d'environ 85 m2, bénéficiant d'un emplacement no1 dans le secteur recherché de la Chasse Royale, idéalement situé sur un rond-point et offrant une excellente visibilité.
Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Caractéristiques :
Surface : environ 85 m2
Emplacement no1
Situation stratégique sur rond-point quartier Chasse Royale
Local loué par bail commercial
Bail en cours depuis le 1er décembre 2025
Loyer annuel : 14 580 EUR HT
Investissement locatif avec revenus immédiats
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement commercial sécurisé, grâce à son emplacement stratégique et à la présence d'un locataire en place.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 320 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 13 600 EUR HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 85,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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