A propos de ce bien
Local commercial à louer -- Quartier Chasse Royale, Le Mans
Droit au bail : 26 000 EUR nets vendeur -- Exclusivité Art'Im
Idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus vivants du Mans, ce local commercial de 97 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre : 60 m2 en angle de rue, offrant la plus belle visibilité du secteur.
Situé sur un axe passant et donnant sur un rond-point, il profite d'un flux constant et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : banque, boulangerie, bureau de tabac, supermarché, assurance, cabinet d'esthétique, étude notariale et fleuriste.
Caractéristiques du local :
o Surface totale de 97 m2, dont 60 m2 en angle de rue
o Plusieurs espaces de bureau
o Deux entrées indépendantes
o Climatisation
o Sous-sol comprenant une grande salle de réunion, des espaces de stockage et des WC
Grâce à sa configuration modulable et à sa visibilité exceptionnelle, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur.
Loyer : 1 801,18 EUR HT par mois - TF à charge preneur : 140 EUR HT par mois
Honoraires : à charge preneur soit 3 900 EUR HT
Exclusivité Art'Im -- Contactez-nous pour organiser une visite
Commodités
- Local commercial
- Surface de 97,20 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : C (272)
- GES : B (19)
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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