A propos de ce bien
À louer, T2 meublé – entièrement équipé – très lumineux – centre-ville du Mans
Disponible fin octobre.
Idéalement placé, l'appartement se trouve :
- en plein centre-ville du Mans,
- à 5 minutes à pied de la place de la République et de l'arrêt de tramway République
- à proximité immédiate des commerces (Monoprix à moins de 5 minutes),
- dans un immeuble calme et sécurisé.
Agencement
- Très grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Salle d'eau avec grande douche et WC.
- Grande chambre lumineuse, spacieuse, avec de nombreux rangements, donne accès à une salle d'eau avec douche
-L'entrée dispose d'un espace de rangement important, vous y trouverez un WC indépendant.
- Pour plus de confort quotidien, vous disposerez d'un garage sous-terrain pour stationner votre véhicule.
Conditions de location
Bail : 1 an, reconduction tacite.
Loyer : 710 € charges comprises, dont 30 € de charges (charges de copropriété), l'eau, l'électricité et le chauffage restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1360€,
Honoraires locataire : 447,7€ dont 122,1€ pour la partie état des lieux.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 idéalement situé !
Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Honoraires de 448 € TTC à la charge du locataire comprenant 326 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 40,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 710 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 448 € TTC, dont 326 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 360 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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