A propos de ce bien
Vente Studio Chaleureux - Manigod (74230)
Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence 'Les Hérbelaines' à Manigod, idéalement implanté au 2ème niveau (aile Ouest). Ce bien bénéficie d'une excellente localisation et d'agencements pratiques, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.
Surface et Pièces : Une pièce de séjour lumineuse avec coin kitchenette, une salle de bains avec WC, et un grand balcon offrant une superbe vue.
Équipements : Le studio est vendu meublé (liste du mobilier disponible sur demande) et dispose d'une centrale d'eau chaude ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés.
Copropriété : 10/1 000èmes indivis des parties communes du bâtiment principal.
Points Forts
? Emplacement idéal : Proximité immédiate des pistes de ski et des commerces locaux.
? Extérieur : Grand balcon avec une belle vue dégagée.
?? Pratique : Nombreux rangements et salle de bains/WC séparés.
? Confort : Équipé d'une centrale d'eau chaude.
Points à Noter (Travaux à prévoir)
? Électricité : Installation électrique non conforme, nécessitant une mise aux normes.
?? Mobilier : Le mobilier en place est à rafraîchir ou à remplacer selon vos goûts.
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 800 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Date de disponibilité : 24/07/2026
- Surface de 22,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- DPE : E (297)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 8.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 128800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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