A propos de ce bien
Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, récemment ravalée, cet appartement traversant de 75,30 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port privé. Commerces, médecins, restaurants et transports sont accessibles à pied.
Lumineux et exposé Sud-Est côté séjour, il offre près de 18,5 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse de 11,25 m² et un balcon de 7,29 m².
Il se compose d'une pièce de vie de 22,86 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de 17,82 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'entrée dispose d'un placard.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour afin d'en révéler pleinement le potentiel. DPE C, volets roulants électriques et chauffage collectif avec comptage individuel.
Un parking extérieur privatif complète ce bien.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour créer un intérieur à son image au coeur de Cannes Marina.
Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités.
Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4193.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 75,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 2
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 425 000 €.
Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 405000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 809 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 193 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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