A propos de ce bien
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Bel appartement T4 de 101 m² situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon exposé Ouest. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et loggia, ainsi qu'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements.
Les + :
• Grand balcon exposé Ouest
• Place de parking et cave privative avec électricité
• Ascenseur
• Résidence sécurisée et bien entretenue
À 4 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 24 min d'ORANO / La Hague
À 33 min de l'EPR / Flamanville
DPE : E (204 kWh/m²/an) – GES : E (62 kg CO?/m²/an)
Taxe foncière : 2 285 €
Copropriété de 39 lots dont 14 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 101,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (204)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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