A propos de ce bien
Appartement lumineux 3 pièces – Malzéville, proche centre-ville
À deux pas du centre-ville de Malzéville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports en commun...), nous vous proposons un appartement lumineux, rénové en 2018, situé en rez de chaussée surélevée d'une copropriété de 4 étages, orienté sur le calme du jardin de la copropriété.
L'entrée, aménagée de placards et rangements, ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² contenant notamment une cuisine de 6 m² entièrement équipée pour une utilisation immédiate. Deux chambres orientées ouest bénéficient du soleil de la fin de journée. Une agréable salle de bain et un Wc séparé complètent cet appartement.
Le bien est complété par une place de parking et une cave fermée.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement : vous pouvez vous y installer immédiatement.
La copropriété, calme et familiale, est entourée de verdure. Aucun projet de travaux majeurs n'est actuellement prévu.
Les charges mensuelles de 160 € comprennent :
Le chauffage collectif au gaz,
L'entretien de la chaudière,
L'électricité et le nettoyage des parties communes,
L'entretien des espaces verts...
Les fenêtres et l'électricité ont été rénovés en 2018. La cuisine a été installée en 2019.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,80 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 310 € par mois
- DPE : D (228)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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