A propos de ce bien
Yan Spehner and Jason Smith (REALTY by eXp) exclusively present this magnificent village house located in the heart of the Pont Royal Golf & Country Club in Mallemort-en-Provence, offering a peaceful, leafy living environment. With 86 m² of living space, the home features three bedrooms with built-in closets, two shower rooms, and two toilets, making it ideal for a family. Double-glazed windows ensure optimal comfort year-round. Renovations were completed in 2025, including insulation, interior and exterior painting, a brand-new fitted kitchen, new shower rooms and toilets, and a refurbished garden.
The residence's swimming pool was fully renovated in 2024 and comes with a 10-year warranty.
Yan Spehner - +33 699 805 035
Real Estate Agent · Domaine & Golf de Pont Royal · Over 20 years of expertise
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the website dedicated to the Domaine de Pont Royal and local activities for the past 20 years: www.jasonsmith.fr
the Instagram account: https://www.instagram.com/yanspehner/
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the site for properties for sale worldwide: www.lyyve.com
the YouTube channel: https://www.youtube.com/@jasonsmithrealty
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 85,80 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 170 € par mois
- DPE : B (109)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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