A propos de ce bien
En plein coeur de Maisons-Alfort, dans une rue à sens unique particulièrement calme, découvrez cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible sans nuisance sonore.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes du métro ligne 8 métro stade et à seulement 4 à 5 minutes du RER D, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de plus de 20 m² avec cuisine américaine.
La pièce de vie principale bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la
La chambre donne quant à elle sur le jardin et la cour de l'immeuble, complètement au calme, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville.
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité
visite virtuelle disponible sur demande !!
(5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 754.80 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 23/05/2026
- Surface de 34,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (513)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 208000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 755 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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