A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ SECTEUR CHARENTONNEAU Métro Stade
Une localisation exceptionnelle
Métro Ligne 8 Maisons-Alfort Stade à seulement 2 minutes à pied
RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 12 minutes
Centre-ville, mairie et commerces à 7 minutes à pied
Écoles à 1 minute
Place du Président René Coty à 7 minutes
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de grand standing construite en 2019, répondant aux normes BBC, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2029.
Cette résidence à taille humaine, sécurisée, avec ascenseur, parfaitement entretenue et réalisée en véritables pierres , offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, une cuisine italienne, haut-de-gamme indépendante, de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une troisième sans placard, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez la qualité de la construction, les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de prestations récentes et d'un cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une découverte de ce bien coup de coeur.
Visite virtuelle disponible sur demande !!! (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 23/07/2026
- Surface de 81,40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 3.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 532000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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