A propos de ce bien
À seulement 10 minutes à pied du métro Stade (ligne 8), au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement organisé avec goût, offrant un cadre de vie confortable et élégant aux portes de Paris.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son excellent état général. Les espaces ont été pensés avec soin afin de proposer un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un agréable espace de réception et de détente. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement aménagée, allie esthétique et praticité grâce à ses nombreux rangements et ses équipements récents.
L'espace nuit propose une chambre confortable et paisibles ainsi qu'une salle d'eau rénovée dans un style sobre et intemporel. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Parmi les nombreux atouts de ce bien :
• Une place de parking privative, particulièrement recherchée sur le secteur ;
• Une cave, idéale pour le stockage ;
• Une petite copropriété à taille humaine, offrant calme et sérénité ;
• Aucune anomalie électrique, garantissant une parfaite conformité des installations ;
• Un appartement en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ;
• Le passage au chauffage électrique a déjà été voté et intégralement financé, sans coût supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Maisons-Alfort.
Une adresse recherchée, un appartement clé en main et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Paris.
A découvrir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 502
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 260 € par mois
- DPE : F (300)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix : 199 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}