Vente appartement 2 pièces 94700 - Maisons Alfort

Réf. : 86800502

Dans une petite copropriété intimiste et très bien entretenue des années 80, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux.
L’appartement séduit par sa belle exposition Sud côté séjour, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, d’un séjour chaleureux avec parquet, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable également parquetée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien développe une surface de 39,76 m² loi Carrez et 53,49 m² au sol, offrant des volumes supplémentaires très appréciables pour le rangement ou certains aménagements.
Côté confort, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique.
Un parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
À noter également sa proximité avec la ligne 8 du métro ainsi que des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne tout en conservant un environnement paisible.
Un bien lumineux, calme et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Loi ALUR:
Montant des charges de copropriété : 155 euros/mois
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.