A propos de ce bien
MERCI D'ADRESSER VOTRE DOSSIER PAR DOSSIER FACILE A L'ADRESSE SUIVANTE: remi.dubois@mafamilleimmo.fr
À quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie remarquable.
Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement lumineux a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Conçu selon les normes PMR, il offre des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés au quotidien.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les finitions, les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec soin pour proposer un bien prêt à vivre.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.
Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des bords de Marne et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Le bien se trouve à 450 m du métro 8. Le bien propose une place de parking en sous-sol.
Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 502
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (117)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 400 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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