A propos de ce bien
MAISNIL-LÈS-RUITZ – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED
295 000 € HAI – EXCLUSIVITÉ WEELODGE
Rare sur le secteur de Maisnil-lès-Ruitz, découvrez cette maison individuelle de plain-pied en briques, construite en 2006, offrant environ 103m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 106 m².
La maison offre une entrée avec accès à une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à un cellier.
La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour, agrémenté d'un poêle à bois.
Dans son prolongement, une véranda de plus de 22m² ouverte sur le jardin vient compléter harmonieusement l'espace de vie. Un volume supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, le jardin clos, les deux terrasses, un abri de jardin avec électricité, construit dans le même style que la maison, ainsi qu'un abri bois permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique complète l'ensemble. Une partie du grenier située au dessus du garage est également aménagée en espace de rangement et accessible par un escalier escamotable.
La maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
DPE: C GES: C
Vous serez séduits par son environnement paisible, son terrain généreux et ses prestations.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez - moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Stéphanie MARLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939394128
Commodités
- Maison
- Construction : 2006
- Surface de 103,40 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 1 106 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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