A propos de ce bien
Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente dans un environnement calme cet ancien corps de ferme à fort potentiel qui comprend une maison à rénover avec grenier à aménager, une 2ème maison à réhabiliter, granges et dépendances.
Dans un charmant hameau, à 5 mn des commerces de Sauzé Vaussais, les bâtiments se distribuent autour d'une vaste cour de ferme. A l l'arrière de la maison beau jardin arboré avec vue dégagée.
> La maison principale est saine et bien structurée, avec double exposition sur cuisine-séjour, salon, chambre en rdc. A l'étage grenier de 93 m2 à aménager.
Pas de système de chauffage mais réseau hydraulique en place par exemple pour installation d'une chaudière bois ou pompe à chaleur air/eau. Toiture correcte, assainissement et électricité à refaire.
>Attenante une grange également aménageable et une autre grange non attenante.
>En complément, la 2ème maison de 98 m2 sur 2 niveaux à réhabiliter totalement offre un beau potentiel pour gîte ou maison d'amis
N10, Commerces, supermarchés à Sauzé Vaussais à 5', Poitiers Sud 40',
Gare TER à 10', gare TGV et aéroport à 50'
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Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
johann@argusimmobilier.fr
RSAC : 508 119 252 EI
(9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 176,00 m2
- Terrain de 6 534 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 500 €.
Honoraires : 9.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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