A propos de ce bien
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À seulement 13 minutes de la gare d'Épernon et à environ 1 heure de Paris, cette chaumière bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la propriété comprend un parc paysager, des espaces boisés, un potager et des arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec de larges ouvertures sur le jardin apporte une belle luminosité. Un espace bureau en rotonde complète cette pièce. Le séjour, aux volumes généreux et en partie déplafonné, dispose d'une cheminée. La cuisine indépendante s'ajoute à cet espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour peut accueillir un espace détente ou lecture. Elle dessert une grande chambre de 23 m² au sol. Un second escalier mène à une pièce dortoir de 14 m² au sol, idéale pour aménager un espace dédié aux enfants.
À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter de la nature. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres complète l'ensemble. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021 et d'un liner remplacé en 2025.
Un atelier, une cave voûtée, une chaufferie et un stationnement couvert viennent compléter les prestations de cette propriété.
Le barème est consultable en page 6 de nos honoraires
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : E (245)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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