A propos de ce bien
?? Maison de maître XIXe ? Bord de Loire, entre Angers et Saumur
Rare ! Belle demeure de caractère de 184 m² en centre-bourg, à deux pas de la Loire et de la Loire à Vélo. Cachet de l'ancien, beaux volumes : salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur jardin, 3 chambres dont une avec sdb privative, combles aménageables.
Un espace indépendant complète le bien (pièce de vie + grand grenier) : idéal projet locatif, gîte, Airbnb, ou division.
Fort potentiel de valorisation, secteur touristique très recherché !
DPE : E/E ? Travaux à prévoir (budget estimé 100-150K€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix: 249 000€ FAI
0616300715/ nathan.jubault@negoforyou.com (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 184,00 m2
- Terrain de 84 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Garage
- DPE : E (204)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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