A propos de ce bien
Maison située dans le bourg de Marigné, à seulement 7 km des commerces, cette maison bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 420 €/mois, idéale pour un investissement locatif.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, tuffeau et briques, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec insert à bois, donnant sur une terrasse en bois et un jardin. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 1 chambre et un bureau en enfilade, parfaits pour un coin nuit et un espace travail.
La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement ou stockage.
Un bien plein de charme, offrant confort, caractère et revenu locatif immédiat.
Référence : T2988 (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 47,80 m2
- Séjour : 17 m2
- Terrain de 314 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (363)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 80 440 €.
Honoraires : 8.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 74000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}