A propos de ce bien
Idéalement situé sur la commune du Longeron (déléguée de Sèvremoine), à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité commerciale, ce local professionnel en parfait état constitue une opportunité rare.
UNIQUEMENT POUR UN USAGE PROFFESSIONNEL
Le local se compose de :
Un bureau d'accueil
Quatre bureaux indépendants
Une salle de réunion
Un espace détente
État général irréprochable aucun travaux à prévoir
Installation électrique et informatique opérationnelle
Système de chauffage et climatisation réversible récent installé dans chaque bureau
Situé en zone artisanale Classé en zone UYb du PLuI
Idéal pour showroom, activité tertiaire ou professions libérales
Localisation stratégique :
À 10 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et de la N249 (axe Cholet/Nantes)
À 15 minutes de l'A87
À 20 minutes de Clisson et Montaigu
Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et à forte visibilité.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 186,00 m2
- Terrain de 571 m2
- 9 Pièces
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 WC
- Parking : 8
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 700 €.
Honoraires : 8.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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