Vente maison 6 pièces 49170 - Saint-Léger-de-Linières

Réf. : VM1515-GABARD

319 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 123 m² de surface
  • 420 m² de terrain
  • 2 597,72 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison avec Jardin et Terrasse - 49170 Saint Leger des Bois
Découvrez cette maison de 122,77 m² habitables, construite en 2011, offrant un cadre de vie et une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon - séjour.
Cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix.

Référence Mandat 637 CM
Annonce rédigée par C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012

Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Date de disponibilité : 12/01/2026
  • Surface de 122,80 m2
  • Séjour : 46 m2
  • Terrain de 420 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (79)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 319 000 €.

Honoraires : 2.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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