A propos de ce bien
Belle maison de 4 chambres sur un terrain de 700m2.
Et si votre prochain lieu de vie était ici, imaginez-vous dans cette maison, soignée, entretenue, rénovée, qui respire le bien-être et le calme.
Un nouveau chapitre s'ouvre dans cette belle bâtisse, pour vous et votre famille, au gré des oliviers caressés par la brise matinale.
Il y a quelque chose de vraiment palpable dans cette maison.
Trouverez-vous?
On en reparle durant la visite...
Maison familiale clé en main avec 4 chambres – Proximité des commerces.
Maison de 110 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses réparties sur deux demi étages, parfaites pour toute la famille.
Séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger.
Cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.
Chauffage au poêle à granulés, pour une chaleur homogène et économique.
1 salle d'eau avec rangements, et des toilettes séparées.
Grand sous-sol avec garage et sa porte électrique, offrant un espace de stockage pratique.
Rénovations récentes : crépi extérieur, peintures intérieures, sols neufs, et fenêtres double vitrage avec volets roulants, effectués en 2024.
Classement énergétique : C/A – une performance énergétique optimisée pour un confort durable et économique.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commerces essentiels : épicerie, poste, coiffeur, théâtre et cinéma
Terrain clôturé avec portail électrique , garantissant intimité et sécurité.
Un lieu où il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie que cette belle maison offre !
Honoraire à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 909 517 ANGERS
RCP Contrat n° 127122454 BDJ
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 761 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (163)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 205 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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