A propos de ce bien
Charmant T1 au coeur de Baugé-en-Anjou »
Cet appartement rénové en 2026 est en rez de chaussé dans un immeuble en tuffeau.
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, il vous séduira par sa belle luminosité, ses magnifiques poutres apparentes et ses finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse mise en valeur par un sol effet parquet, intégrant une cuisine fonctionnelle de 2026 aménagée et équipée avec meubles de rangement, plan de travail aspect bois clair, plaque à induction et évier.
Dans le prolongement, vous trouverez une grande chambre avec ses poutres apparentes bénéficiant d'une belle lumière naturelle,
Sans oublier la salle d'eau lumineuse comprenant , un lavabo , un miroir, une cabine de douche avec une paroi de verre et un WC .
Côté technique
du double vitrage et d'un interphone.
DETAIL DES CHARGES
Entretien des communs
entretien du cumulus
Taxe d 'ordure menagére
et eau froide
Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.
Honoraires de 373 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 33,60 m2
- Séjour : 19 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (296)
- GES : B (11)
À propos du loyer
Loyer 490 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 373 € TTC, dont 102 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 450 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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