A propos de ce bien
Coup de coeur à La Madeleine – Maison familiale coup de coeur de 127 m² avec jardin, garage et 4 chambres + bureau
Située dans un quartier prisé à La Madeleine, découvrez cette charmante maison de 127 m² habitables, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception chaleureux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille.
Côté extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin orienté ouest, parfait pour profiter des belles journées et des fins de soirées ensoleillées.
Côté nuit, la maison offre des volumes généreux répartis sur deux étages :
Au 1er étage : Deux belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bail avec douche, baignoire et WC.
Au 2? étage : Deux autres chambres dont une disposant de son coin d'eau ainsi qu'un bureau et des rangements intégrés.
Les + pratiques :Un garage fermé (rare sur le secteur !) ainsi qu'une petite cave viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Une opportunité rare sur la commune de La Madeleine, prête à accueillir votre famille !
Pour visiter, contactez moi au 07 61 77 06 99
Commodités
- Maison
- Construction : 1914
- Surface de 127,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 147 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 465 000 €.
Honoraires : 4.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 445000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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