A propos de ce bien
Exclusivité, La Madeleine, idéalement situé face au tram Botanique, dans un environnement recherché et parfaitement desservi, ce studio en rez-de-chaussée surélevé séduira par sa luminosité et son état irréprochable.
Le bien s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard intégré, offrant un véritable espace d'accueil et de rangement, rare pour ce type de configuration.
Vous découvrez un espace de vie harmonieux et parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Le bien s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entretenu avec soin et offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir son futur propriétaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Prix : 135 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 127 500€ hors honoraires.
https://www.georisques.gouv.fr (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1165.00 euros. Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 407 125 - LILLE.
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 000 €.
Honoraires : 6.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 165 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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