A propos de ce bien
Sous compromis : A 2mns à pieds de l'arrêt de tram Botanique, magnifique T4 de standing dans une résidence de caractère.
Accès rapide et facile aux gares Lille Flandres et Europe
Appartement familial, spacieux et fonctionnel
120m²de surface avec 3m20 de hauteur sous plafond, parquet chevron, moulures, cheminées d'époques : alliance entre authenticité et modernité.
-1 appartement par étage
-Un séjour/salle à manger séparés par une double porte permettant une ouverture pour former une grande pièce de vie de 34m²
-Une très belle cuisine Schmidt entièrement équipée avec accès à un balcon,
-Une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne
-Trois grandes chambres de 17.16 et 13 m² dont 2 communicantes et 1 avec un dressing
Cave, chauffage individuel gaz, double vitrage, peu de charges de copropriété
Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 5 lots, environ 145€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus : 435 000€ - Prix du bien hors honoraires 420 000€ -
Honoraires 15 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1928
- Surface de 120,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 145 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (47)
À propos du prix
Honoraires : 3.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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