A propos de ce bien
Réf 70986PM - Mâcon
Emplacement exceptionnel avec une visibilité de 1er ordre et un fort trafic de 20000 véhicules/jour.
Situé au bord de la Nationale 6 et à 200m du coeur de ville.
1 grand local commercial qui peut se diviser en 3 parties pour réaliser des bureaux ou 3 locaux commerciaux.
25m de vitrine linéaire.
Equipé de tout fluide, chauffage et accès PMR.
Loyer justifié 6000euros HT en mensuel.
Rentabilité nette environ 9%
5 ou 6 parkings en cours d'autorisation et de réalisation.
Emplacement/local idéal pour une boulangerie, un petit supermarché et bien d'autres possibilités.
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. Philippe MANSOT
+33 6 25 54 91 42
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 960 euros/an - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône - Assurance AIG
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 460,00 m2
- 12 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (ND)
- GES : G (112)
À propos du prix
Prix : 790 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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