A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE MACON
INVESTISSEMENT LOCATIF ? FORTE RENTABILITÉ
Vous recherchez un immeuble offrant un excellent rendement locatif ?
Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété entièrement rénové, idéalement situé sur la commune très prisée de Replonges.
Il se compose de 4 lots :
- Un local commercial en rez-de-chaussée (activité esthétique), loué 336 € TTC / mois
- Deux bureaux avec salle d'attente (activité d'avocat), loués 840 € TTC / mois
- Un appartement de 37,32 m² situé au premier étage, loué 480 € / mois
- Un terrain à usage professionnel accueillant une station de lavage, actuellement loué 1 174,03 € TTC / mois
Revenus locatifs mensuels : 2 830,03 € TTC
Rentabilité Brut de 7,80%
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon.
Copropriété de 5 lots. Laura TORLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 577 691 - Bourg-en-Bresse.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 1 203 m2
- 5 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (223)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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