A propos de ce bien
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MACON.
VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI !
Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement en duplex de 217 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des commodités du centre-ville de Mâcon.
Ce bien de caractère saura vous séduire par le charme de l'ancien et ses nombreux éléments authentiques : belles hauteurs sous plafond, cheminées et magnifiques parquets, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et beaucoup de cachet.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour offrant un accès direct aux extérieurs, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un bureau indépendant.
À l'étage, un généreux palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
À l'extérieur, une agréable cour intérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de précieux moments de détente.
Côté annexes, ce bien dispose de deux caves, deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement, offrant un confort de vie supplémentaire.
Un véritable atout : grâce à sa configuration, cet appartement offre la possibilité d'être divisé en deux lots distincts, permettant ainsi la création de deux logements indépendants. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif !
Un bien alliant charme, beaux volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Ses atouts : Faible charges de copropriété
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon au 03 85 20 54 45
Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 930.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 217,00 m2
- Terrain de 594 m2
- 8 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 930 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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