A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE MÂCON
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Vous recherchez un appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate des commerces et commodités ?
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 68 m² (65,64 m² loi Carrez), idéalement situé au coeur de Mâcon.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et une rénovation pleine de goût. Une élégante verrière s'ouvre sur un agréable salon, prolongé par un séjour lumineux avec cheminée et un espace salle à manger.
Véritable atout de cet appartement : un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Des rangements viennent compléter l'ensemble.
Anciennement configuré en T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une seconde chambre, moyennant une réduction de la superficie de la pièce de vie. Une belle opportunité pour adapter les espaces à vos besoins et à votre mode de vie.
Prestations complémentaires : Emplacement central à proximité de toutes les commodités, Cachet de l'ancien et belles hauteurs sous plafond, Balcon sans vis-à-vis, Huisseries en double vitrage, Rénovation et décoration soignées et stationnement facile à proximité.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 68,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (96)
- GES : D (22)
À propos du prix
Prix : 133 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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