A propos de ce bien
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MACON.
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Venez découvrir cet appartement situé au sein d'une copropriété sécurisée au coeur du centre ville.
Cet Appartement en duplex de 155 m2 (130 m2 Carrez) alliant parfaitement le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses beaux parquets et ses moulures à la décoration moderne.
Il se compose d'une d'entrée donnant sur une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon lumineux, d'une chambre avec rangements , d'un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie.
Le second niveau, accueille un pallier faisant office de bureau et deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
Cet ensemble immobilier dispose sur le même palier d'un studio complètement refait à neuf d'une superficie de 18m2, idéal pour de l'investissement locatif. ( en sus du prix de vente)
Prestations complémentaires : Parquet ancien, Cheminées, Huisseries double vitrages, chaudière gaz 2023, réfection toiture 2022, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon au 03 85 20 54 45.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 155,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (99)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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