A propos de ce bien
***ERA IMMOBILIER CROIX***
Situé à Lys-lez-Lannoy, secteur Cohem, Pré Vert, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des transports et des commerces.
L'appartement se compose de :
° Séjour lumineux donnant directement sur la terrasse
° Cuisine dans la continuité du séjour
° Balcon terrasse de 10 m² sans vis-à-vis avec vue sur l'espace jardin de la résidence
° Chambre de 12 m² avec placard et parquet
° Salle de bain rénovée avec baignoire et WC
° Entrée avec espace de rangement
Les + :
° Volet roulant électrique dans le séjour
° Double vitrage PVC
° Chauffage individuel électrique
° DPE : D
° Place de parking en sous-sol avec porte électrique
Aucun travaux à prévoir
Résidence calme et bien entretenue
Appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif avec un rendement brut supérieur à 6%.
À visiter rapidement.
ERA IMMOBILIER CROIX Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.
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8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX
O3 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 132 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 122 475 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 132 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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