A propos de ce bien
Nouvelle Pépite : Appartement de caractère – 118 m² – 2 grandes chambres – Charme de l'ancien – Lys-lez-Lannoy
Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 118 m², situé au premier étage, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation soignée.
Dès l'entrée, les volumes généreux, le sublime parquet d'origine, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme authentique à la recherche d'un lieu de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Emplacement idéal
- Situé au coeur de Lys-lez-Lannoy
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien
- Accès rapide aux transports et aux principaux axes de la métropole lilloise
L'appartement
- Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces
- Double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, avec cheminée décorative en marbre
- Cuisine moderne et spacieuse de 20 m²
- Sublime parquet ancien et très beaux volumes
- Nombreux placards encastrés
- Deux grandes chambres de 19 m² et 21 m²
- Salle de bain de 10 m²
- Espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge
- WC indépendant
Confort et équipements
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau électrique
- Menuiseries double vitrage (PVC et bois)
- Aucun travaux à prévoir
- Charges de copropriété : 35 €/mois
Les points forts
- Cachet exceptionnel avec parquet ancien et cheminée en marbre
- Volumes généreux et belle luminosité traversante
- Deux chambres de très grande superficie
- Cuisine contemporaine de 20 m²
- Un bien rare sur le secteur, alliant charme et confort moderne
? Contactez Jordan pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Jordan DEBACKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822925392
Commodités
- Appartement
- Surface de 118,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 219 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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