A propos de ce bien
GRAND STUDIO À RÉNOVER - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Cartimo vous propose à la vente au 2ème étage d'un immeuble des années 1980, un grand studio à rénover d'une superficie de 36 m², idéalement situé sur le plateau de Saint-Rambert et à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces et services du quotidien).
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec 3 placards de rangement, un séjour avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon exposé nord-ouest, une cuisine indépendante donnant sur le balcon également, une salle de bains et un WC séparés. Au sous-sol, une cave de 4m² complète ce bien. Un grand parking collectif gratuit est disponible au pied de la résidence.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour cet appartement (remise en conformité de l'électricité, changements des menuiseries extérieures, remise en peinture, ...).
Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Disponible immédiatement pour une visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien.
Le montant des charges annuelles est d'environ 950,00 €, comprenant : charges communes générales et eau froide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Copropriété de xx lots. Taxe foncière 2025 : 747,00 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT
Carte T 69012018000025925
RCP Allianz
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 36,40 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : E (313)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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