A propos de ce bien
LYON 9, QUAIS DE SAÔNE
Bel appartement T4 de 85M2, dans copropriété 1990 de bon standing.
Au 2ème étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest avec 2 balcons.
Séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres sur cour intérieure, nbx rangements.
Chaudière neuve, double vitrage, cave en sous-sol.
Chauffage ind gaz. DPE C. Proximité métro Valmy, bus, vélo'v.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : C (111)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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