A propos de ce bien
Appartement T1 – 26,34 m2 - Lyon 9, Métro Valmy
Situé au 2? étage d'un immeuble récent datant de 1995, cet appartement T1 de 26,34 m² dispose d'une salle de bain.
L'appartement est exposé ouest. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en bon état.
Idéalement situé à proximité immédiate du coeur de ville et des commerces, il profite d'un environnement central et pratique, avec écoles, crèches et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, métro, train et TGV).
DPE : C – 147 kWh/m²/an
GES : C - 28 kg CO?/m²/an
Pas de procédure en cours
Prix : 147 500 € HAI
Stationnement en sous sol sécurisé inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.
Bertrand Fenaux
06/87/10/18/78
bertrand.fenaux@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 499 334 530
Référence de l'annonce: BF-10096
Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368.00 € et 498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bertrand FENAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Date de disponibilité : 15/05/2026
- Surface de 26,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 106 € par mois
- DPE : C (148)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 500 €.
Honoraires : 6.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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