A propos de ce bien
A LOUER LYON 9, secteur Saint-Rambert, F3 bis- rue de St Cyr de 90.52m².
Dans un environnement résidentiel recherché du secteur de Saint-Rambert, découvrez ce ravissant appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une triple exposition.
Situé au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée et se poursuit par une élégante pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouverte sur un balcon offrant une très belle vue et un cadre particulièrement agréable.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier buanderie attenant offrant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant, un dégagement agrémenté de nombreux rangements vient compléter l'ensemble et assure un confort de vie particulièrement appréciable.
La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Le chauffage de base ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges.
Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel très apprécié de Lyon 9.
Pour toute visite, nous contacter au 06.12.23.55.43
ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS
Prix de référence : 10.4€/m² Prix de référence majoré : 12.5€/m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 1 270 € par mois, charges comprises.
Dont : 220 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 187,61 € TTC, dont 274,27 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 050 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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