A propos de ce bien
69008 LYON BACHUT LOCATION MAISON MEUBLEE RECENTE T4 88m2 JARDIN 130m2 + PARKING
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Service Location : location@dhg-conseil.com
18, rue xavier privas 69008 LYON
Proximité Tramway, commerces, écoles
A louer Maison duplex meublée récente de type T4 d'environ 88m2 habitable, avec jardin privatif de 130m2
Niveau 0 : Séjour avec coin cuisine équipée, wc, rangements
Niveau 1 : 3 chambres, sde avec wc
Chauffage : individuel gaz par radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel gaz
Equipements logement : meublé partiel
Lots annexes : parking aérien extérieur
Libre : le 15 Juin 2026
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1850 € par mois
Loyer de base : 1135 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1364 €
Complément de loyer : 486 €
Charges locatives (provisions) : 0 €
Dépôt de garantie : 1850 €
Honoraires charge locataire : 1144 € dont 264 € pour l'état des lieux
DPE: B
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WE INVEST - DHG Conseil
Conseil – Investissement – Immobilier
35, Avenue Lacassagne 69003 LYON
Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2022
- Surface de 88,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (53)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 850 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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