A propos de ce bien
mmosquare Lyon vous propose en exclusivité – Rue Gabriel Sarrazin, à seulement 600 mètres du métro Grange Blanche, ce charmant T2 prêt à habiter d'environ 48,08 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue datant des années 2000.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les + :
Appartement prêt à habiter
Balcon
Parking privatif en sous-sol
Double vitrage PVC
À 600 m du métro Grange Blanche
Proximité du métro D et du tram T2
Résidence des années 2000 bien entretenue
Bien soumis au régime de la copropriété (76 lots).
Charges annuelles : 893,45 €, comprenant notamment l'entretien de la copropriété et l'eau froide avec compteur individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 893 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 48,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 893 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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