A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 pièces, situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble récent de 7 étages dans le secteur prisé du Jet d'Eau - Tram T2 à Lyon.
Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie moderne et confortable avec une belle exposition pour un séjour lumineux.
Il comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
Vous bénéficierez également de 3 terrasses et d'un double garage.
Accès PMR. Le chauffage, au gaz de ville, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives.
L'appartement est en très bon état, sans vis-à-vis.
Proche d'écoles telles que l'École maternelle publique Simone Veil et le Lycée général et technologique Colbert, ainsi que de nombreux commerces, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Vous souhaitez plus d'informations ? (MG).
Copropriété de 52 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2455.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 91,45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Terrasses : 3
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (98)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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