Vente appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : GDEN-10616

situe dans le 8eme arrondissement de lyon, cet appartement en rez de jardin prend place au sein d’une petite copropriete calme et a taille humaine de seulement trois logements. le veritable atout de ce bien reside dans son exterieur d'exception. vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse a usage exclusif de 157 m2, offrant un veritable havre de paix en pleine ville. cet espace vert est ideal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours, jardiner ou simplement vous detendre au calme, loin de l'agitation urbaine. a l’interieur, l'appartement en bon etat propose un amenagement fonctionnel et lumineux. la grande piece de vie, ouverte sur la cuisine, constitue un espace chaleureux et convivial. le coin nuit se compose de deux chambres bien proportionnees. une salle de bain equipee d’une fenetre apporte une ventilation naturelle tres appreciable, completee par un wc independant. le chauffage et la production d'eau chaude sont assures par une chaudiere individuelle au gaz. une grande cave en sous sol vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage volumineux. l’emplacement combine praticite et cadre de vie agreable grace a la proximite immediate des commerces. la desserte est ideale : le tramway mermoz se trouve a moins de 5 minutes a pied et le metro mermoz a moins de 10 minutes a pied. les automobilistes rejoindront le boulevard peripherique en 5 minutes en voiture, tandis que le stationnement dans la rue demeure facile et gratuit. pour les sportifs et les amoureux de nature, le parc de parilly est accessible en seulement 5 minutes a velo, offrant un espace vert majeur pour vos activites de plein air.