A propos de ce bien
En exclusivité chez notre agence, venez découvrir cet appartement T3 de 52,47 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Lyon.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un balcon. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Grange Blanche, des Hôpitaux Est de Lyon, de l'Institut Léon Bérard, de la Faculté de Médecine, ainsi que des commerces, des écoles et des transports en commun (métro D, tramways et bus).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour aménager ce bien ou réaliser un investissement de qualité dans un quartier dynamique et très recherché.
N'attendez plus pour venir le visiter et imaginer votre futur chez-vous !
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 107 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1236.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 52,50 m2
- Loi Carrez : 52,47 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 8
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 625 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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