A propos de ce bien
Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et sécurisée, ce charmant T2 de 36,5 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des atouts qui font la différence
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition.
Espace loggia pour profiter d'un extérieur agréable.
Grande chambre séparée, offrant un espace nuit intime et bien agencé.
Salle de bain avec coin WC.
Appartement récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir.
Un emplacement privilégié
Idéalement situé rue Villon dans le 8e arrondissement de Lyon, l'appartement est proche de toutes commodités :
Transports en commun : Tramway T2 et T4, Bus C16 et C25, Métro D (Sans Souci à 10 min à pied).
Universités et hôpitaux à proximité.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.
Stationnement
Possibilité d'acquérir une place en sous-sol en supplément.
Stationnement facile dans les rues avoisinantes.
Cet appartement bien entretenu et sans travaux est une belle opportunité sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Jean-Christophe 06 64 84 13 05
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 36,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 114 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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